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银行放款要等半年-【zixun】

发布时间:2021-10-12 22:47:28 阅读: 来源:破碎锤厂家

而另有一位正在打算向平安银行申请房贷的张先生也告诉记者,其被贷款经理告知目前审批周期很长,如果是目前提交申请可能要等到明年初才能放款。

半年可以等,但是眼看着这房价蹭蹭的跳涨,老百姓的心脏恐怕承受不了,可为何会出现这样的事情呢?我们一起来看看银行到底怎么了?

利率高低决定 银行放款速度火影忍者剧情介绍

利息不上浮只有漫长等待

某股份制银行上海分行零售业务部门人士透露,在该行内部,房贷放款的先后顺序已开始按照贷款利率的高低排序,而非“先来后到”。

换句话说,只有接受利率上浮幅度更高的贷款人才能较快获得贷款,未上浮者则可能面临长达数月的等待。

北京各银行5个月调整利率4次

部分银行首套利率上浮10%

“现在房贷利率变化特别快,一周之后可能又有变化。”某大型国有银行人士说。

马上会有第5次调整,首套贷款利率实行最低基准上浮10%。” 某金控系股份制银行人士说。

深圳三家银行暂停房贷业务

抵押贷款额度就基本用完

深圳多家银行分支机构,浦发银行、民生银行也接连停止房贷业务。这也是最近一年以来,深圳一次性出现多家银行停贷。平安银行的一名客户经理透露,该行马上连抵押贷的额度也没有了。

广州浦发银行上浮20%

客户上门不到1分钟遭银行婉拒

6月,广州地区的银行房贷利率再传涨声,部分城商行需在基准利率的水平上上浮5%-20%才能放款。在贷款额度方面,各家银行均表示,目前额度比较紧张,放款时间也可能有所延长。

银行利率普遍上浮1.1倍

少数银行出现“停贷”

继4月初四大行上调首套房贷利率至基准后,又有部分银行再次调整首套房贷利率至基准上浮10%,最高上浮20%。值得注意的是,不少银行的个贷部人士均表示近期银行放款额度紧张,有少数银行甚至传出“停贷”的消息。业内认为,这可能与银行年中考核节点将近有关。

不上浮利率就是在做义务

银行态度大转变:要赚钱!

更为市场化的原因则是,在当前流动性趋紧、资金利率走高的背景下,不上浮房贷利率,“简直在做义务劳动。”某股份制银行上海分行个贷部门管理层表示。

银行态度变了、内部机制全变了;银行要赚钱,房贷从去年的“薄利多销”策略,变成了今年的“量少价高”。

政策调控:抵押贷款将更难

从央行公布的数据也可以发现,住房贷款占新增人民币贷款的比例正逐渐降低,从去年中最高的超100%降至当前的40%左右。

5月,中国银监会发出《关于印发商业银行押品管理指引的通知》,明确将押品管理纳入全面风险管理体系。这一重磅政策,无疑是银行释放出贷款难的讯号。

本次指引主要针对的是房产抵质押贷款,信用贷款暂时不会受影响,所以借款人可以选择正规机构或小贷机构申请信用贷款。

但需要注意的是,一旦银行抵押贷款变难,那么将会有更多的借款人转向信用贷款,必然导致信用贷款资金供应紧张或利息上涨的情况,所以有资金需求请抓紧!

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