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房产税临近多套房业主须谨记7大处置原则

发布时间:2021-01-22 04:02:08 阅读: 来源:破碎锤厂家

袁媛

不动产登记实施在即,预示着房产税的临近。而一旦开征房产税,对于手中有多套房产的人来说,就需要缴纳数额不菲的税金。如何对手中房产做合理规划呢?专家建议多套房业主不妨未雨绸缪,按照以下原则对手中房产进行处理。

1.中小城市业主最多保留两三套中心区的普通住宅,新区、郊区的房子可以卖掉。

2.生活在大城市的业主,如果在中小城市有房子,从提高投资效率来说,中小城市的房子可以全部卖掉。

3、中小城市郊区、新区的商业物业,尤其是“场内铺”是最危险,建议尽快卖掉。

4、三四流风景区的旅游地产、养老地产,贬值风险极大,建议卖掉。

5、一线城市中心区的普通住宅,未来仍然有比较大的升值空间,建议保留。

6、中心城市的商业物业,保险起见,能卖就卖了吧。

7、整体而言,写字楼和商务公寓的风险,比商铺要小一些,如果手中同时有这些物业,有限卖掉商铺。

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